大阪から上京する時のイメージ
『東京って家賃高そう…』
これ一択でした。
実際2月(不動産の最繁忙期)から部屋探しを始めたのですが、まじで高い。
大阪では家賃3.7万で1人暮らしに問題ない部屋に住んでた身として、同じクオリティだと7〜8万円くらいかかるわけですよ東京は。許せねぇよ。東京での部屋探しは苦労した記憶がありましす。
結局、一番最爺は西新宿の家賃8.3万円の部屋に住み始めました。毎月固定でかかってくるコストが痛い。
家賃を抑えるために、神奈川や千葉に住む人も少なくないです。
東京の平均家賃はいくら？
一般的なワンルームの大きさで東京の平均家賃を人気駅・人気の区で調べてみると
- 吉祥寺駅 7.75万円
- 池袋駅 8.53万円
- 恵比寿駅 12.48万円
- 中目黒駅 11.79万円
- 早稲田駅 7.86万円
- 新宿区 8.95万円
- 中野区 7.72万円
- 渋谷区 10.65万円
- 中央区 10.27万円
- 港区 11.85万円
東京の平均家賃は1ヶ月の給料の3分の1は居住コストに削られてしまうほど。シャレにならねぇぇぇぇ。
ちなみに23区で最も平均家賃の低い葛飾区でも6.1万円です。なんでこんな高いんじゃ東京？大阪となぜこうも違う！？！？
そんな家賃の高い東京に現在家賃0円で住んでます
さてそんな僕ですが、昨年の2015年の12月から東京に家賃0円で住んでます（大煽り）
キッカケはブログを通して情報発信をはじめたこと。
Airbnbに特化したブログを運営してたら開設２ヶ月目で、杉並区にあるAirbnb運営用の1件軒にタダで住めることになりました。本来家賃15.5万円の2階建て3LDKの戸建てです。
すぐに新宿の家賃8.3万円の部屋を引き払って、この一軒家に引っ越しました。毎月かかる8.3万円のコストが減り、生活が一気に楽になりました。
現在は代々木の一等地に家賃0円で住んでます
さらにこの約半年後、「代々木の潰れかけのパン屋を助けてほしい」という依頼がきました。
ここのオーナーさんが僕の部屋も用意してくれて、代々木の一等地にも家賃0円で住めることになりました。というわけで次は杉並区から代々木へ移動。
自分でも「なぜ東京で家賃0円で生活できているのだろう？」ということを考えて言語化してみました。
人より得意なことを「価値」として提供する
それはブログを通して『価値を提供し続けてる』からではないかと。
僕は普通の人より得意と言えることが、少ないですがあります。
- Airbnb・ゲストハウスの開業、運営ノウハウ
- ブログ・Webを使った集客、PR
- ブレイクダンス
これらのスキルを「価値」と感じて必要としてる人に提供し、その対価として0円で住まわせてもらってるのです。単純に自分の持ってるスキルを、お金ではなく、家賃0円で交換してもらってるというシンプルな話。
杉並区のお家は家賃15.5万円で賃貸に出していたみたいですが、中々入居者が決まらず長らく固定資産税を無駄に払っていたそうです。その悩みに対して僕たちが代わりにその家でAirbnbを運営してあげて、収益を出させてあげました。
代々木のパン屋も売り上げが伸び悩んでいた所を、コンサルとして入って運営面をアドバイスし、その代わりに0円で住まわせてもらってます。
こうしてお金を払って東京に住むのを辞め、『価値』を提供する代わりに無料で東京に住んでます。
例えば自分にたくさんのファンがいたとして、SNSで「誰か今日泊めてください！」と言えば、「是非どうぞ！」と声をあげる人はたくさんいるでしょう。その泊めてくれる人たちはあなたに「会いたい」「話したい」といった価値を感じているからです。
最近バズワードとしてよく耳にする「評価経済」というやつ。
食えないフリーランス必見！お金を稼ぐための5つのサイクルを紹介する
提供できる「スキル」や「価値」を増やしましょう
この記事で僕が言いたいのは「まだ家賃で消耗してるの？東京に0円で住める方法あるよ？」という話ではなく
- 自分の価値を高めてみる
- 他の人よりも得意なスキルや知識を増やしてみる
- 情報発信して価値提供を行う
ということ。
終身雇用の時代は終わり、個人の持つ力が問われる時代です。
例えば、明日会社が潰れた時、自分は誰かに「価値」と感じてもらえるスキルを持っているか。
そうしたことを考えていかなければいけないのかも。
仕事に困らないフリーランスになるために身につけたい9つのスキルまとめ
僕は発信力を駆使して、今回の家賃のような「あらゆる生活コストを0にすること」を楽しみながら研究中です。
