僕が家賃クソ高い東京に0円で住めるたった1つの理由

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こんにちわ、るってぃ(@rutty07z)です。

さて僕は東京に出てきて約1年と4ヶ月ほど経ちます。
大阪から東京に出てくる前のイメージって

『家賃高そう…』

これ一択でした。

実際2月(不動産の最繁忙期)から部屋探しを始めたのですが、まじで高ぇ。

大阪では家賃3.7万で1人暮らしには問題ない部屋に住んでた身として、同じクオリティだと7~8万円くらいかかるわけですよ東京は。許せねぇよ。本当に東京での部屋探しは苦労しました。

結局上京直後、新宿で家賃8.3万円の部屋に住み始めました。
この毎月固定でかかってくるコストがまじで痛い。f:id:rutty07z:20160806173105j:plain
*最初に東京で住み始めた部屋 

僕の知り合いなんかは東京での家賃コストの支出が毎月痛すぎて、神奈川や千葉に住む人も少なくはないです。

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東京の平均家賃は?

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そんな東京で、一般的なワンルームの大きさで平均家賃を人気駅、人気の区で調べてみると

  • 吉祥寺駅 7.75万円
  • 池袋駅 8.53万円
  • 恵比寿駅 12.48万円
  • 中目黒駅 11.79万円
  • 早稲田駅 7.86万円
  • 新宿区 8.95万円
  • 中野区 7.72万円
  • 渋谷区 10.65万円
  • 中央区 10.27万円
  • 港区 11.85万円

中々高いですよね。
1ヶ月の給料の3分の1は居住コストに削られてしまうほど。シャレになりません。

ちなみに23区で最も平均家賃の低い葛飾区でも6.1万円です。
なんでこんな高いんじゃ東京?大阪となぜこうも違う!?!?

そんな家賃の高い東京に現在家賃0円で住んでます

さてそんな僕ですが、昨年の12月ころから東京に家賃0円で住んでます。

ことの発端はブログを始めたことです。
Airbnbに特化したブログを運営してたら開設2ヶ月目で、杉並区にあるAirbnb運営用の1件軒にタダで住めることになりました。

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Airbnbブログ開始2ヶ月で1軒家を提供して頂きました

本来家賃15.5万円の2階建て3LDKの戸建てです。f:id:rutty07z:20160806173115j:plain

すぐに新宿の家賃8.3万円の部屋を引き払って、この1件軒に引っ越しました。
毎月かかる8.3万円のコストが減り、生活が一気に楽になりましたね。

現在は代々木の一等地にも家賃0円で住んでます

さらにこの約半年後、代々木の潰れかけのパン屋を助けてほしいという依頼がきました。

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Airbnb使って潰れかけのパン屋を繁盛させます!

ここのオーナーさんが僕の部屋も用意してくれて、代々木の一等地にも家賃0円で住めることになりました。
というわけで次は杉並区から代々木へ移動。f:id:rutty07z:20160711190057j:plain

新宿・渋谷も近いので電車に乗ることも減りましたね。

というわけで家賃0円で住める家が都内に2件あります。
これは普通の人には中々想像できないことだと思いますが、少し頭を使えば家賃の高い東京に0円で住むことができるわけです。

なぜ家賃の高い東京で0円で住めるのか?

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ここまで僕の自慢話を聞いてきてめちゃくちゃムカついてると思います。
ではなぜ僕が家賃クッソ高い東京に0円で住めることができているのか?

それは『価値を提供し続けてる』からです。

これでピンと来た方は早いし、ピンとこない方はこないと思います。

人より得意なことを価値として提供する

僕は普通の人より得意なことがあります。

  • Airbnb・ゲストハウスの開業、運営ノウハウ
  • ブログ・WEBを使った集客、PR
  • ブレイクダンス

などです。
これらの僕の持つスキルを「価値」と思って必要としてる人に提供し、その対価として0円で住まわせてもらってるのです。

杉並区のお家は家賃15.5万円で賃貸に出していたみたいですが、中々入居者が決まらず長らく固定資産税を無駄に払っていたそうです。
その悩みに対して僕たちが代わりにその家でAirbnbを運営してあげて、収益を出させてあげました。

代々木のパン屋も売り上げが伸び悩んでいた所をコンサルタントとして入って運営面をアドバイスし、その代わりに0円で住まわせてもらってます。

こうやってお金を払って東京に住むのを辞め、『価値』を提供する代わりに無料で東京に住んでます。f:id:rutty07z:20160729130743j:plain 

例えば自分にたくさんのファンがいたとして、SNSで「誰か今日泊めてください!」と言えば、「是非どうぞ!」と声をあげる人はたくさんいるでしょう。
その泊めてくれる人たちはあなたに「会いたい」「話したい」といった価値を感じているからです。

この方法についてはこちらの記事で詳しく解説してます。

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貧乏人はどれかが足りない!お金が稼げる5つのグッド・サイクルを紹介する

さあ、あなたの提供できるスキル・価値を高めましょう

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この記事で僕が言いたいことは、「まだ家賃で消耗してるの?東京に0円で住める方法あるよ?」という話ではありません。

  • いますぐあなたの価値を高めましょう。
  • 他の人よりも得意なスキル・知識を増やしましょう。
  • 自分の名前を売りましょう。

ということです。

これから終身雇用の時代は終わって、個人の持つ力が問われる時代なんですよね。

どれだけ有名な企業に勤めようが、その中の肩書きがなんだろうがそんなの問われなくて、「個人が何ができるのか」「どんなスキルを持っていて、どんな価値を提供できる人間なのか」を問われる時代だと思ってます。

例えば明日、あなたの会社が潰れた時、あなたは誰かに「価値」と感じてもらえるスキルがありますか?
あなたのスキルを即座にお金に変えられますか?

それらを駆使して賢く生きて行く時代だと思ってます。

「価値を提供して東京に0円で住む」

この言葉の真理にピンと来る人はこれから長く生き残れる人だと思ってます。
もう不動産屋とか行って、仲介手数料とか敷金礼金(まじで意味わかんない)払うことないんじゃないかなぁ。

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